江東区ポスティングの費用と配布可能枚数｜全155町丁目別
「江東区でチラシを配りたいけれど、どの丁目に何枚配れるのかがわからない」。江東区の町丁目は155。豊洲や有明のような湾岸の高層住宅から、砂町や大島のような昔からの住宅地まで、丁目ごとに住んでいる人も住まいの形も変わります。
はじめに数字からお答えします。江東区で弊社が配れる枚数は、軒並配布で181,060枚、集合住宅に絞ると131,997枚、戸建に絞ると24,622枚です。町丁目は155あります。
ただし、江東区でのポスティングを検討する際に見るべき数字は、この合計ではありません。集合住宅に住む世帯の55.6%が11階建以上で、18歳未満の子どもがいる世帯は19.0%の23区2位。高層の集合住宅と子育て世帯が同時にそろう、23区でも珍しい構成の区です。
本記事は、令和2年国勢調査の町丁目別データをポスティングの発注に使えるかたちに分析したものです。155町丁目それぞれの配れる枚数と住宅の内訳を載せたうえで、弊社の料金表を掛け合わせ、どの丁目をどのやり方で配ると安く済むのかまで踏み込みます。
江東区の住宅形態別の配布可能枚数
まずは東京都江東区で配れる枚数から押さえましょう。
| 配布の方式 | 江東区全域の配布可能枚数 | 配る対象 |
|---|---|---|
| 軒並配布 | 181,060枚 | すべての住戸に配る |
| 集合住宅限定 | 131,997枚 | マンション・アパートだけに配る |
| 戸建限定 | 24,622枚 | 一戸建だけに配る |
江東区の世帯数264,111に対して、軒並配布の181,060枚は一般世帯数の68.6%にあたります。弊社の配布可能枚数は、配布を禁止している物件や、24時間管理人が常駐していて投函できない住戸をあらかじめ外した数字です。ただし国勢調査とは集計の時点も対象も違うため、この差がそのまま投函できない住戸の割合というわけではありません。
丁目ごとに見ると、配布可能枚数が世帯数を上回る丁目の超過分は、区全体で1,387枚です。これは上回った丁目だけの合計ですから、区全体で世帯数と配布可能枚数がどれだけ近いかまでは、この数字だけではわかりません。上回っているのは福住一丁目・富岡二丁目・常盤一丁目など17丁目で、155町丁目のうち1割強にあたります。
見積もりを比べるときに効いてくるのが、この違いです。世帯数をそのまま配布部数として提示している会社もあり、その場合は実際には投函できない住戸のぶんまで枚数に入っています。同じエリアなのに他社と枚数が違うときは、その数字が「世帯数」なのか「実際に配れる枚数」なのかを確かめてください。
区全体の住宅の内訳も見ておきましょう。人口524,310人・264,111世帯の住まいは、次のように分かれています。
| 項目 | 数 | 一般世帯に占める割合 |
|---|---|---|
| 人口 | 524,310人 | — |
| 一般世帯数（合計） | 264,111世帯 | — |
| 一戸建 | 31,676世帯 | 12.0% |
| 集合住宅 | 223,188世帯 | 84.5% |
| 長屋建 | 365世帯 | 0.1% |
出典は令和2年国勢調査 小地域集計 第8-1表「住宅の建て方別一般世帯数－町丁・字等」（総務省統計局）です。国勢調査は5年ごとにおこなわれますが、町丁目まで分けた集計が出ているのは、いまのところ令和2年（2020年）のものに限られます。
江東区の住宅形態の内訳と23区での位置づけ
江東区は一戸建の割合が12.0%で、23区20位にあたります。集合住宅の階数の内訳は次のとおりです。
| 集合住宅の階数 | 世帯数 | 集合住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 1・2階建 | 5,663世帯 | 2.5% |
| 3〜5階建 | 38,502世帯 | 17.3% |
| 6〜10階建 | 55,000世帯 | 24.6% |
| 11階建以上 | 124,023世帯 | 55.6% |
集合住宅に住む世帯のうち、11階建以上の建物に住む世帯が55.6%あり、23区3位です。6〜10階建が24.6%、3〜5階建が17.3%で、1〜2階建は2.5%しかありません。1〜2階建が37.5%の杉並区と比べると、同じ23区でも住まいの構成がまったく違います。
集合住宅の割合は、ポスティングを頼むときの配布単価に効いてきます。配布単価は、突きつめると1時間あたりに配れる枚数の差で決まるからです。集合住宅なら1棟に入るだけで数十世帯へ一気に届きますが、戸建住宅は1軒ずつ歩いて回ることになるため、同じ1時間で投函できる枚数がそもそも違ってきます。
以下は、東京23区のなかでの集合住宅（11階建以上）と戸建住宅の割合です。
| 区 | 集合住宅のうち11階建以上 | 一戸建の割合 |
|---|---|---|
| 中央区 | 72.7% | 4.4% |
| 千代田区 | 64.9% | 4.0% |
| 江東区 | 55.6% | 12.0% |
| 中野区 | 7.4% | 20.6% |
| 世田谷区 | 6.3% | 29.0% |
| 杉並区 | 4.9% | 28.0% |
23区すべての配布可能枚数と住宅形態の比較は、東京23区ポスティングの記事にまとめてあります。
江東区の丁目別の配布可能枚数と住宅形態
江東区の155町丁目について、世帯数と弊社の配布可能枚数は以下のとおりです。配るエリアを絞りこむときのベースとなる資料としてお使いください。右の3列が、配布の方式ごとに、その丁目へ弊社が実際に投函できる枚数です。
有明三丁目・有明四丁目・新木場一丁目・新木場二丁目・新木場三丁目の世帯数は、国勢調査が秘匿しているため N/A としました。有明二丁目の世帯数には、ほかの丁目のぶんが合算されています。青海一丁目・青海三丁目・青海四丁目・木場四丁目・新木場四丁目・夢の島一丁目・夢の島二丁目・夢の島三丁目・若洲一丁目・若洲二丁目・若洲三丁目は国勢調査で一般世帯のいない区画のため、世帯数を N/A、配布可能枚数を0枚としました。配布可能枚数は、いずれも弊社のデータを載せています。
| 町丁目 | 世帯数 | 軒並（枚） | 戸建（枚） | 集合住宅（枚） |
|---|---|---|---|---|
| 清澄一丁目 | 819 | 625 | 62 | 500 |
| 清澄二丁目 | 659 | 500 | 62 | 375 |
| 清澄三丁目 | 579 | 500 | 62 | 375 |
| 常盤一丁目 | 525 | 625 | 187 | 250 |
| 常盤二丁目 | 762 | 625 | 125 | 375 |
| 新大橋一丁目 | 1,123 | 625 | 62 | 500 |
| 新大橋二丁目 | 1,367 | 1,125 | 187 | 750 |
| 新大橋三丁目 | 1,017 | 750 | 62 | 625 |
| 森下一丁目 | 867 | 750 | 125 | 500 |
| 森下二丁目 | 1,179 | 1,250 | 250 | 750 |
| 森下三丁目 | 2,204 | 2,000 | 187 | 1,625 |
| 森下四丁目 | 1,474 | 1,500 | 250 | 1,000 |
| 森下五丁目 | 769 | 625 | 62 | 500 |
| 平野一丁目 | 754 | 688 | 156 | 375 |
| 平野二丁目 | 1,422 | 1,375 | 312 | 750 |
| 平野三丁目 | 984 | 875 | 125 | 625 |
| 平野四丁目 | 379 | 375 | 62 | 250 |
| 三好一丁目 | 276 | 250 | 0 | 250 |
| 三好二丁目 | 532 | 500 | 125 | 250 |
| 三好三丁目 | 902 | 750 | 62 | 625 |
| 三好四丁目 | 995 | 750 | 62 | 625 |
| 白河一丁目 | 809 | 500 | 125 | 250 |
| 白河二丁目 | 1,458 | 750 | 125 | 500 |
| 白河三丁目 | 1,513 | 875 | 125 | 625 |
| 白河四丁目 | 1,874 | 875 | 125 | 625 |
| 高橋 | 1,017 | 750 | 156 | 437 |
| 佐賀一丁目 | 954 | 750 | 62 | 625 |
| 佐賀二丁目 | 726 | 375 | 0 | 500 |
| 永代一丁目 | 844 | 875 | 125 | 625 |
| 永代二丁目 | 1,734 | 1,625 | 312 | 1,000 |
| 福住一丁目 | 897 | 1,125 | 375 | 375 |
| 福住二丁目 | 638 | 375 | 62 | 250 |
| 深川一丁目 | 1,064 | 1,000 | 125 | 750 |
| 深川二丁目 | 1,541 | 1,625 | 312 | 1,000 |
| 冬木 | 1,642 | 1,500 | 250 | 1,000 |
| 門前仲町一丁目 | 1,046 | 1,125 | 187 | 750 |
| 門前仲町二丁目 | 446 | 500 | 62 | 375 |
| 富岡一丁目 | 1,386 | 1,375 | 62 | 1,250 |
| 富岡二丁目 | 1,277 | 1,500 | 125 | 1,250 |
| 牡丹一丁目 | 484 | 500 | 62 | 375 |
| 牡丹二丁目 | 559 | 250 | 0 | 375 |
| 牡丹三丁目 | 1,067 | 875 | 187 | 500 |
| 古石場一丁目 | 721 | 625 | 62 | 500 |
| 古石場二丁目 | 1,135 | 875 | 312 | 250 |
| 古石場三丁目 | 641 | 500 | 62 | 375 |
| 越中島一丁目 | 1,065 | 375 | 0 | 375 |
| 越中島二丁目 | 899 | 750 | 187 | 375 |
| 越中島三丁目 | 1,455 | 875 | 250 | 375 |
| 塩浜一丁目 | 2,648 | 1,125 | 125 | 875 |
| 塩浜二丁目 | 5,630 | 3,500 | 125 | 3,250 |
| 枝川一丁目 | 2,356 | 1,625 | 187 | 1,250 |
| 枝川二丁目 | 1,075 | 875 | 250 | 375 |
| 枝川三丁目 | 1,198 | 500 | 62 | 375 |
| 豊洲一丁目 | 2,076 | 1,125 | 187 | 750 |
| 豊洲二丁目 | 1,464 | 0 | 0 | 0 |
| 豊洲三丁目 | 3,157 | 0 | 0 | 0 |
| 豊洲四丁目 | 4,297 | 1,125 | 562 | 0 |
| 豊洲五丁目 | 2,511 | 250 | 0 | 250 |
| 豊洲六丁目 | 1,996 | 0 | 0 | 0 |
| 東雲一丁目 | 8,138 | 3,750 | 125 | 3,500 |
| 東雲二丁目 | 2,571 | 1,875 | 0 | 1,875 |
| 有明一丁目 | 4,288 | 250 | 125 | 0 |
| 有明二丁目 | 698 | 0 | 0 | 0 |
| 有明三丁目 | N/A | 0 | 0 | 0 |
| 有明四丁目 | N/A | 0 | 0 | 0 |
| 辰巳一丁目 | 4,345 | 3,000 | 0 | 3,000 |
| 辰巳二丁目 | 869 | 500 | 125 | 250 |
| 辰巳三丁目 | 38 | 0 | 0 | 0 |
| 潮見一丁目 | 1,158 | 1,250 | 187 | 875 |
| 潮見二丁目 | 1,757 | 625 | 187 | 250 |
| 青海一丁目 | N/A | 0 | 0 | 0 |
| 青海二丁目 | 678 | 0 | 0 | 0 |
| 青海三丁目 | N/A | 0 | 0 | 0 |
| 青海四丁目 | N/A | 0 | 0 | 0 |
| 千石一丁目 | 1,263 | 750 | 125 | 500 |
| 千石二丁目 | 1,031 | 937 | 93 | 750 |
| 千石三丁目 | 1,082 | 375 | 125 | 125 |
| 石島 | 757 | 625 | 125 | 375 |
| 千田 | 1,024 | 875 | 125 | 625 |
| 海辺 | 942 | 750 | 156 | 437 |
| 扇橋一丁目 | 1,757 | 750 | 62 | 625 |
| 扇橋二丁目 | 1,467 | 1,250 | 250 | 750 |
| 扇橋三丁目 | 1,500 | 1,375 | 312 | 750 |
| 猿江一丁目 | 1,813 | 1,625 | 312 | 1,000 |
| 猿江二丁目 | 1,531 | 625 | 125 | 375 |
| 住吉一丁目 | 1,394 | 875 | 125 | 625 |
| 住吉二丁目 | 1,528 | 1,375 | 250 | 875 |
| 毛利一丁目 | 1,511 | 1,125 | 125 | 875 |
| 毛利二丁目 | 743 | 625 | 62 | 500 |
| 木場一丁目 | 87 | 125 | 31 | 62 |
| 木場二丁目 | 1,342 | 1,000 | 125 | 750 |
| 木場三丁目 | 1,888 | 1,187 | 31 | 1,125 |
| 木場四丁目 | N/A | 0 | 0 | 0 |
| 木場五丁目 | 1,086 | 1,125 | 187 | 750 |
| 木場六丁目 | 1,695 | 1,750 | 312 | 1,125 |
| 東陽一丁目 | 2,964 | 2,875 | 219 | 2,437 |
| 東陽二丁目 | 2,714 | 1,750 | 250 | 1,250 |
| 東陽三丁目 | 2,150 | 2,250 | 250 | 1,750 |
| 東陽四丁目 | 2,040 | 1,125 | 187 | 750 |
| 東陽五丁目 | 2,316 | 2,375 | 312 | 1,750 |
| 東陽六丁目 | 960 | 750 | 125 | 500 |
| 東陽七丁目 | 716 | 500 | 62 | 375 |
| 亀戸一丁目 | 3,224 | 3,125 | 375 | 2,375 |
| 亀戸二丁目 | 4,345 | 3,875 | 437 | 3,000 |
| 亀戸三丁目 | 4,537 | 3,687 | 406 | 2,875 |
| 亀戸四丁目 | 2,658 | 2,750 | 312 | 2,125 |
| 亀戸五丁目 | 3,449 | 2,875 | 187 | 2,500 |
| 亀戸六丁目 | 3,684 | 3,500 | 437 | 2,625 |
| 亀戸七丁目 | 5,397 | 4,062 | 281 | 3,500 |
| 亀戸八丁目 | 1,407 | 1,125 | 250 | 625 |
| 亀戸九丁目 | 4,409 | 2,375 | 375 | 1,625 |
| 大島一丁目 | 3,725 | 2,375 | 437 | 1,500 |
| 大島二丁目 | 3,192 | 2,875 | 437 | 2,000 |
| 大島三丁目 | 2,649 | 2,250 | 187 | 1,875 |
| 大島四丁目 | 4,456 | 4,125 | 500 | 3,125 |
| 大島五丁目 | 3,964 | 3,250 | 375 | 2,500 |
| 大島六丁目 | 4,919 | 3,875 | 312 | 3,250 |
| 大島七丁目 | 4,063 | 2,750 | 375 | 2,000 |
| 大島八丁目 | 4,348 | 2,625 | 312 | 2,000 |
| 大島九丁目 | 1,460 | 750 | 62 | 625 |
| 北砂一丁目 | 2,543 | 2,125 | 250 | 1,625 |
| 北砂二丁目 | 1,346 | 625 | 125 | 375 |
| 北砂三丁目 | 3,506 | 2,625 | 375 | 1,875 |
| 北砂四丁目 | 2,704 | 2,312 | 468 | 1,375 |
| 北砂五丁目 | 5,049 | 4,250 | 375 | 3,500 |
| 北砂六丁目 | 1,969 | 1,375 | 375 | 625 |
| 北砂七丁目 | 1,684 | 1,500 | 312 | 875 |
| 東砂一丁目 | 2,029 | 750 | 62 | 625 |
| 東砂二丁目 | 2,918 | 2,125 | 62 | 2,000 |
| 東砂三丁目 | 2,509 | 2,000 | 437 | 1,125 |
| 東砂四丁目 | 1,511 | 500 | 125 | 250 |
| 東砂五丁目 | 1,141 | 750 | 187 | 375 |
| 東砂六丁目 | 1,197 | 1,000 | 62 | 875 |
| 東砂七丁目 | 2,975 | 2,000 | 312 | 1,375 |
| 東砂八丁目 | 2,240 | 1,250 | 250 | 750 |
| 南砂一丁目 | 3,078 | 2,250 | 500 | 1,250 |
| 南砂二丁目 | 7,338 | 2,000 | 125 | 1,750 |
| 南砂三丁目 | 2,041 | 1,250 | 125 | 1,000 |
| 南砂四丁目 | 2,084 | 1,500 | 156 | 1,187 |
| 南砂五丁目 | 2,451 | 1,875 | 312 | 1,250 |
| 南砂六丁目 | 1,432 | 875 | 125 | 625 |
| 南砂七丁目 | 1,316 | 750 | 62 | 625 |
| 新砂一丁目 | 422 | 125 | 62 | 0 |
| 新砂二丁目 | 170 | 125 | 31 | 62 |
| 新砂三丁目 | 1,819 | 500 | 125 | 250 |
| 新木場一丁目 | N/A | 62 | 31 | 0 |
| 新木場二丁目 | N/A | 0 | 0 | 0 |
| 新木場三丁目 | N/A | 0 | 0 | 0 |
| 新木場四丁目 | N/A | 0 | 0 | 0 |
| 夢の島一丁目 | N/A | 0 | 0 | 0 |
| 夢の島二丁目 | N/A | 0 | 0 | 0 |
| 夢の島三丁目 | N/A | 0 | 0 | 0 |
| 若洲一丁目 | N/A | 0 | 0 | 0 |
| 若洲二丁目 | N/A | 0 | 0 | 0 |
| 若洲三丁目 | N/A | 0 | 0 | 0 |
配布方式（軒並・戸建・集合住宅）の選び方と丁目別の比較
ここからが本題です。弊社の標準配布プランでは、配る住宅形態（軒並・集合・戸建）を指定できます。指定すると単価は上がりますが、そのぶん、ねらったターゲットにのみチラシを届けることができます。
| 配布の方式 | 加算 | A4・1週間の単価 |
|---|---|---|
| 軒並配布 | ±0円 | 4.5円 |
| 集合住宅配布 | +1.0円 | 5.5円 |
| 戸建住宅配布 | +5.0円 | 9.5円 |
集合住宅配布が1.0円高いのは、軒並配布（すべてのポストに投函する方式）と比べて、ターゲットを絞り込む必要があり、配布スピードがやや遅くなるからです。同じ理由で、戸建配布は軒並配布と比べて5.0円高くなります。
ここからは判断が分かれるところです。軒並配布はねらったターゲットの住宅タイプ以外にも配ってしまいますが、単価はいちばん安く済みます。では、ねらった1件に届けるコストで比べたときに安いのはどちらか。その答えは、その丁目の住宅形態の比率で決まります。
A4サイズを1週間で配る場合（基本単価4.5円）の境目は次のとおりです。
- 一戸建の割合が47.4%を超える丁目なら、軒並配布のほうが戸建1件に届けるための費用が安い
- 集合住宅の割合が81.8%を超える丁目なら、軒並配布のほうが集合住宅1件に届けるための費用が安い
この境目は、国勢調査の住宅形態の割合がそのまま投函先の割合になるとみなした試算です。実際の配布先の内訳は丁目の中でも偏りますので、最終的には見積もりの枚数でご確認ください。
戸建住宅をねらう場合
一戸建の割合が高い順にならべたのが次の表です（配れる住宅が一定数ある丁目に絞っています）。
| 町丁目 | 一戸建の割合 | 軒並のまま（戸建1件あたり） | 戸建配布（1件あたり） | 安いのは |
|---|---|---|---|---|
| 北砂六丁目 | 53.3% | 8.4円 | 9.5円 | 軒並配布 |
| 石島 | 49.9% | 9.0円 | 9.5円 | 軒並配布 |
| 東砂五丁目 | 45.8% | 9.8円 | 9.5円 | 戸建住宅配布 |
| 三好二丁目 | 44.4% | 10.1円 | 9.5円 | 戸建住宅配布 |
| 北砂四丁目 | 41.2% | 10.9円 | 9.5円 | 戸建住宅配布 |
江東区で境目の47.4%を超えるのは2丁目だけです。北砂六丁目が53.3%、石島が49.9%。155町丁目のうち2つなので、戸建だけを対象にする商材では戸建住宅配布（+5.0円）を候補にし、必要な枚数を確保できるか丁目ごとに確かめてください。
一戸建の割合がわかっていて境目を下回る丁目では、この試算では戸建住宅配布のほうが戸建1件あたりの費用を抑えられます。江東区の戸建の配布可能枚数は24,622枚で23区12位、一戸建の割合は12.0%で20位です。戸建向けの商材では、候補の丁目ごとに戸建住宅配布の枚数を確かめ、必要な部数が確保できるかを見てください。
集合住宅をねらう場合
集合住宅のほうは逆です。軒並配布のまま配ったほうが集合住宅1件あたり安くつくのは、集合住宅の割合が81.8%を超える丁目に限られます。該当する丁目のうち、世帯数の多い5つが次の表です。
| 町丁目 | 集合住宅の割合 | 軒並のまま（1戸あたり） | 集合住宅配布（1戸あたり） | 安いのは |
|---|---|---|---|---|
| 東雲一丁目 | 97.2% | 4.6円 | 5.5円 | 軒並配布 |
| 南砂二丁目 | 94.5% | 4.8円 | 5.5円 | 軒並配布 |
| 塩浜二丁目 | 90.8% | 5.0円 | 5.5円 | 軒並配布 |
| 亀戸七丁目 | 83.3% | 5.4円 | 5.5円 | 軒並配布 |
| 北砂五丁目 | 85.4% | 5.3円 | 5.5円 | 軒並配布 |
集合住宅の割合が81.8%を超え、軒並配布できる丁目は、155町丁目のうち83です。集合住宅が81.8%を超える丁目の比率としては、港区・中央区・渋谷区・新宿区に次ぐ23区5位。集合住宅以外にも配ってよければ、上の表の丁目では軒並配布を候補にできます。集合住宅だけに届けたい場合は、費用が上がっても集合住宅配布の指定が必要です。
江東区の年齢・世帯構成とターゲット別の上位丁目
ここまでは「どう配ると安いか」の話でした。配布するエリアを決めるとき、もうひとつ効く軸があります。その丁目にどんな人が住んでいるか、です。まずは年齢構成から見てみましょう。
| 年齢層 | 人数 | 人口に占める割合 |
|---|---|---|
| 15歳未満 | 66,472人 | 12.7% |
| 15〜29歳 | 75,453人 | 14.4% |
| 30〜44歳 | 119,943人 | 22.9% |
| 45〜64歳 | 146,320人 | 27.9% |
| 65歳以上 | 110,002人 | 21.0% |
江東区の65歳以上は21.0%で、23区10位です。15歳未満は12.7%あり、中央区・千代田区・港区に次ぐ23区4位に入ります。5つの区分を足しても100%にならないのは、年齢不詳が6,120人（1.2%）いるためです。
単独世帯・子どもがいる世帯・持ち家の割合も並べます。
| 世帯の姿 | 江東区 | 23区での順位 | 最も高い区／最も低い区 |
|---|---|---|---|
| 単独世帯 | 46.8% | 23区中21位 | 新宿区 67.8%／葛飾区 43.6% |
| 18歳未満の世帯員がいる世帯 | 19.0% | 23区中2位 | 江戸川区 19.5%／新宿区 10.2% |
| 持ち家 | 46.6% | 23区中4位 | 葛飾区 49.9%／豊島区 31.9% |
| 65歳以上（人口に占める割合） | 21.0% | 23区中10位 | 葛飾区 24.7%／中央区 14.6% |
江東区は持ち家が46.6%で23区4位、単独世帯は46.8%で下から3番目です。なお集合住宅の階数と持ち家の割合は別々の集計なので、高層の集合住宅に住む世帯のうち何割が持ち家かまではわかりません。
町丁目別では、千石三丁目は持ち家が86.0%、東陽二丁目は85.2%です。住宅所有者向けの商材なら両丁目を候補にできますが、外壁塗装のような戸建向けの商材では一戸建の割合もあわせて確かめてください。
18歳未満の子どもがいる世帯は19.0%で23区2位、江東区全体で50,165世帯です。実数では23区6位にあたります。
1位は19.5%の江戸川区です。子どもがいる世帯の割合は近い両区ですが、区全体の一戸建の割合は江戸川区28.5%に対し江東区12.0%と差があります。子育て世帯向けの配布でも、候補の丁目ごとに住宅形態と配布可能枚数を確かめてください。
弊社が東京都在住637名に聞いた調査では、チラシを「取っておく」と答えた割合は、子どもがいる世帯で41.5%、いない世帯で29.1%でした。
ただしこれは都内全体の調査で、江東区を調べた結果ではありません。子育て世帯向けのチラシを検討するときの参考としてお使いください。反響の測り方はポスティングの効果測定の記事にまとめています。
子育て層まで絞り込むときは、以下の地図と表をお使いください。割合が高くても世帯数が少ない丁目では配れる枚数がわずかですから、割合と枚数の両方を見て選ぶ必要があります。
江東区でいちばん割合が高いのは豊洲四丁目の38.1%で、軒並1,125枚です。扇橋一丁目（37.2%・軒並750枚）と有明一丁目（37.1%・軒並250枚）は、割合の差が0.1ポイントなのに対し、配れる枚数には3倍の開きがあります。
扇橋一丁目と有明一丁目が店舗の商圏に入るなら、届けたい部数を確保できるかで比べてください。なおこの枚数には、子どもがいない世帯への配布も含まれます。
| ねらいたい相手 | 見る指標 | 江東区で上位の町丁目（200世帯以上で軒並配布できる丁目から） |
|---|---|---|
| 戸建で持ち家が多い丁目（リフォーム・外壁塗装・不動産買取） | 一戸建の割合 × 持ち家の割合（掛け合わせた参考値） | 北砂六丁目（戸建53.3%・持ち家57.3%）／東砂四丁目（戸建38.5%・持ち家79.4%）／東砂五丁目（戸建45.8%・持ち家64.4%） |
| 子育て世帯（学習塾・習い事・写真館） | 18歳未満の世帯員がいる世帯の割合 | 豊洲四丁目（38.1%）／扇橋一丁目（37.2%）／有明一丁目（37.1%） |
| 高齢の住民が多い丁目（介護・住宅点検・お墓） | 65歳以上が人口に占める割合 | 東砂二丁目（43.7%）／南砂三丁目（38.4%）／大島九丁目（37.2%） |
| 単身世帯（飲食・ジム・クリーニング・引越し） | 単独世帯の割合 | 永代一丁目（74.4%）／福住一丁目（73.4%）／門前仲町二丁目（72.9%） |
最後に、地価公示の調査地点がある丁目の地価です。
| 町丁目（200世帯以上で軒並配布できる丁目から） | 平均地価（1㎡あたり） | 集合住宅の割合 |
|---|---|---|
| 亀戸五丁目 | 148万円 | 74.2% |
| 豊洲四丁目 | 130万円 | 98.2% |
| 永代一丁目 | 114万円 | 81.9% |
| 清澄三丁目 | 109万円 | 67.0% |
| 住吉二丁目 | 101万円 | 66.8% |
出典は2025年の地価公示で、調査地点がある37丁目だけの数字です。155町丁目のうち37ですから、掲載のない丁目のほうが多くなります。
江東区の中央値は1㎡あたり687,000円で、23区15位にあたります。ただし地価は土地の価格であって、住民の所得や購買意欲を示す数字ではありません。候補を比べる材料のひとつとしてお使いください。
注意点もあります。人口・世帯・住宅の構成は令和2年（2020年）の国勢調査、地価は2025年の地価公示、配布可能枚数は弊社のデータです。それぞれ集計の時点が違いますので、最終的な配布エリアは現地の状況とあわせてお決めください。
江東区に配る場合の料金
弊社の標準配布プランの単価表です。1枚あたり・税抜の最低単価で、印刷代とデザイン代は入っていません。
| チラシのサイズ | 3日 | 1週間 | 2週間 | 1ヶ月 |
|---|---|---|---|---|
| A5以下 | 4.5円 | 4.0円 | 3.75円 | 3.5円 |
| B5 | 4.75円 | 4.25円 | 4.0円 | 3.75円 |
| A4 | 5.0円 | 4.5円 | 4.25円 | 4.0円 |
| B4 | 5.25円 | 4.75円 | 4.5円 | 4.25円 |
| A3・B3 | 6.25円 | 5.75円 | 5.5円 | 5.0円 |
| A2・B2 | 7.25円 | 6.75円 | 6.5円 | 6.0円 |
この単価に、さきほどの住宅タイプごとの加算が乗ります。実際の単価は配るエリアの難しさによって加算される場合がありますので、最終の金額は見積もりでご確認ください。単価がどう決まるかを一から知りたい方は、チラシポスティング費用の記事もあわせてご覧ください。
発注するときに押さえておきたい条件を3つ挙げます。
- 標準配布プランの最低ロットは10,000枚です。これより少ない枚数は、別途お見積もりでご相談ください
- 配布エリアは丁目単位で指定できます。本記事の一覧に載せた町丁目が、そのまま指定の単位です
- 配布のスタートは、チラシが納品された翌日からです
弊社の対応エリアは、東京都江東区を含めた全国です。配布の様子は配布員のGPSで記録し、配布の最中でもWeb上から確認できます。配布後も30日間は参照でき、分単位の移動の記録もCSVでお渡しできます。
枚数と金額をその場で確かめたい場合は、オンライン発注ページをお使いください。地図から丁目を選ぶと、配れる枚数と概算の金額が出ます。ログインは不要です。
まとめ：江東区の配布候補と方式の選び方
江東区で弊社が配れるのは、軒並配布で181,060枚。集合住宅に住む世帯の55.6%が11階建以上で23区3位、18歳未満の子どもがいる世帯19.0%は2位、持ち家46.6%は4位にあたります。
10,000枚は、区全域の軒並配布可能枚数181,060枚の5.5%にあたる枚数です。子育て世帯向けなら豊洲四丁目や扇橋一丁目、持ち家向けなら千石三丁目や東陽二丁目、シニア向けなら東砂二丁目というように、商材によって見る丁目が変わります。
戸建をねらうなら、47.4%を超える2丁目は軒並配布のまま、届かない丁目は戸建住宅配布のほうが1件あたりは安く収まる試算です。集合住宅ねらいで軒並のまま安く届くのは83丁目。どちらも見積もりの枚数を見てから決めてください。
配るエリアは「江東区」というくくりで決めるものではありません。丁目単位で分析し、そこにどんな住宅があり、どんな人が住んでいるかを見てから決める。それだけで、同じ予算でも届く件数は変わってきます。
よくある質問
Q. 江東区では何枚のチラシを配れますか
A. 江東区の全域なら、軒並配布で181,060枚、集合住宅に絞ると131,997枚です。戸建に絞った24,622枚は、軒並から集合住宅を引いた残りの半分として見込んだ枚数です（残りがすべて戸建とは限らないため、少なめに出しています）。丁目を絞るなら、本記事の一覧から該当する丁目の枚数を足し上げてください。オンライン発注ページなら、地図から丁目を選ぶだけで枚数と金額がその場で出ますので、そちらのほうが早いかもしれません。
Q. 丁目を指定して配れますか
A. 配れます。弊社の標準配布プランは丁目単位で配布エリアを指定できますので、本記事の155町丁目の表からそのままお選びいただけます。ほかに、市区町村の単位で1ヶ月以内に決めた枚数を配るエリアフリープランもありますが、こちらは50,000枚からとお考えください。
Q. 江東区の全域に配るといくらになりますか
A. 軒並配布181,060枚をA4・1週間の基本単価4.5円で配ると、配布費用だけで約81万円になります。実際には配るエリアの難しさで加算が付く場合がありますので、金額は見積もりでご確認ください。全域に配る必要があるかどうかは、本記事の丁目別の表で先に検討されることをお勧めします。
Q. 世帯数と配布可能な枚数は何が違うのですか
A. 世帯数はそこに住んでいる世帯の数で、国勢調査が数えたものです。配布可能な枚数は、そのうち弊社が実際に投函できる軒数を指します。配布を禁止されている物件や、オートロックで入れない建物があるため、2つは一致しません。本記事の一覧には両方を並べていますので、その丁目でどれだけ違うかも確認できます。
Q. 最短でいつから配り始められますか
A. チラシが納品された翌日から配り始められます。ただし配り終わるまでの日数は選んだ配布期間によりますので、イベントの日が決まっているなら、その日から逆算して配布期間をお選びください。
Q. 江東区はタワーマンションが多いと聞きますが、配れるのでしょうか
A. 江東区の集合住宅向けの配布可能枚数は131,997枚です。これは配布を禁止している物件や、24時間管理人が常駐していて投函できない住戸をあらかじめ外したあとの枚数になります。
ただしタワーマンションだけの枚数は、このデータからは分けられません。特定の建物に配れるかどうかは個別にご確認ください。丁目ごとに配れる枚数は、本記事の一覧でご覧いただけます。
