「世田谷区でチラシを配りたいけれど、どの丁目に何枚配れるのかがわからない」。23区でいちばん世帯の多い世田谷区でチラシをどこに配るべきかのご相談を、弊社は数多く受けてきました。
はじめに数字からお答えします。世田谷区で弊社が配れる枚数は、軒並配布で395,453枚、集合住宅に絞ると245,147枚、戸建に絞ると75,179枚です。町丁目は277あります。
ただし、世田谷区でのポスティングを検討する際に見るべき数字は、この合計ではありません。世帯数491,717・軒並配布395,453枚・277町丁目のいずれも23区1位です。区の全域に配る前提で予算を組むと、ねらいたい層から外れた丁目にも同じだけ配ることになります。
本記事は、令和2年国勢調査の町丁目別データをポスティングの発注に使えるかたちに分析したものです。277町丁目それぞれの配れる枚数と住宅の内訳を載せたうえで、弊社の料金表を掛け合わせ、どの丁目をどのやり方で配ると安く済むのかまで踏み込みます。
世田谷区の住宅形態別の配布可能枚数
まずは東京都世田谷区で配れる枚数から押さえましょう。
| 配布の方式 | 世田谷区全域の配布可能枚数 | 配る対象 |
|---|---|---|
| 軒並配布 | 395,453枚 | すべての住戸に配る |
| 集合住宅限定 | 245,147枚 | マンション・アパートだけに配る |
| 戸建限定 | 75,179枚 | 一戸建だけに配る |
世田谷区の世帯数491,717に対して、軒並配布の395,453枚は一般世帯数の80.4%にあたります。弊社の配布可能枚数は、配布を禁止している物件や、24時間管理人が常駐していて投函できない住戸をあらかじめ外した数字です。ただし国勢調査とは集計の時点も対象も違うため、この2割弱がそのまま投函できない住戸の割合というわけではありません。
丁目ごとに見ると、配布可能枚数が世帯数を上回る丁目の超過分は、区全体で912枚です。これは上回った丁目だけの合計ですから、区全体で世帯数と配布可能枚数がどれだけ近いかまでは、この数字だけではわかりません。上回っているのは北沢二丁目・経堂一丁目・南烏山四丁目など6丁目で、上回る理由までは、このデータからはわかりません。
見積もりを比べるときに効いてくるのが、この違いです。世帯数をそのまま配布部数として提示している会社もあり、その場合は実際には投函できない住戸のぶんまで枚数に入っています。同じエリアなのに他社と枚数が違うときは、その数字が「世帯数」なのか「実際に配れる枚数」なのかを確かめてください。
区全体の住宅の内訳も見ておきましょう。人口943,664人・491,717世帯の住まいは、次のように分かれています。
| 項目 | 数 | 一般世帯に占める割合 |
|---|---|---|
| 人口 | 943,664人 | — |
| 一般世帯数(合計) | 491,717世帯 | — |
| 一戸建 | 142,670世帯 | 29.0% |
| 集合住宅 | 327,886世帯 | 66.7% |
| 長屋建 | 5,731世帯 | 1.2% |
出典は令和2年国勢調査 小地域集計 第8-1表「住宅の建て方別一般世帯数-町丁・字等」(総務省統計局)です。国勢調査は5年ごとにおこなわれますが、町丁目まで分けた集計が出ているのは、いまのところ令和2年(2020年)のものに限られます。
世田谷区の住宅形態の内訳と23区での位置づけ
世田谷区は一戸建の割合が29.0%で、23区4位にあたります。集合住宅の階数の内訳は次のとおりです。
| 集合住宅の階数 | 世帯数 | 集合住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 1・2階建 | 92,437世帯 | 28.2% |
| 3〜5階建 | 155,484世帯 | 47.4% |
| 6〜10階建 | 59,446世帯 | 18.1% |
| 11階建以上 | 20,519世帯 | 6.3% |
11階建以上に住む世帯は6.3%しかなく、23区で低いほうから2番目です。3〜5階建が47.4%、1〜2階建が28.2%で、集合住宅に住む世帯の4分の3以上が5階建以下に住んでいます。11階建以上が半分を超える江東区(55.6%)や港区(54.7%)とは、同じ23区でも住まいの構成が対照的です。
集合住宅の割合は、ポスティングを頼むときの配布単価に効いてきます。配布単価は、突きつめると1時間あたりに配れる枚数の差で決まるからです。集合住宅なら1棟に入るだけで数十世帯へ一気に届きますが、戸建住宅は1軒ずつ歩いて回ることになるため、同じ1時間で投函できる枚数がそもそも違ってきます。
以下は、東京23区のなかでの集合住宅(11階建以上)と戸建住宅の割合です。
| 区 | 集合住宅のうち11階建以上 | 一戸建の割合 |
|---|---|---|
| 中央区 | 72.7% | 4.4% |
| 千代田区 | 64.9% | 4.0% |
| 江東区 | 55.6% | 12.0% |
| 中野区 | 7.4% | 20.6% |
| 世田谷区 | 6.3% | 29.0% |
| 杉並区 | 4.9% | 28.0% |
23区すべての配布可能枚数と住宅形態の比較は、東京23区ポスティングの記事にまとめてあります。
世田谷区の丁目別の配布可能枚数と住宅形態
世田谷区の277町丁目について、世帯数と弊社の配布可能枚数は以下のとおりです。配るエリアを絞りこむときのベースとなる資料としてお使いください。右の3列が、配布の方式ごとに、その丁目へ弊社が実際に投函できる枚数です。
駒沢公園・砧公園は国勢調査で一般世帯のいない区画のため、世帯数を N/A、配布可能枚数を0枚としました。配布可能枚数は、いずれも弊社のデータを載せています。

| 町丁目 | 世帯数 | 軒並(枚) | 戸建(枚) | 集合住宅(枚) |
|---|---|---|---|---|
| 池尻一丁目 | 684 | 625 | 62 | 500 |
| 池尻二丁目 | 2,949 | 2,375 | 62 | 2,250 |
| 池尻三丁目 | 3,268 | 2,875 | 312 | 2,250 |
| 池尻四丁目 | 2,825 | 1,750 | 250 | 1,250 |
| 三宿一丁目 | 2,731 | 2,500 | 437 | 1,625 |
| 三宿二丁目 | 2,506 | 2,000 | 375 | 1,250 |
| 太子堂一丁目 | 1,787 | 1,625 | 187 | 1,250 |
| 太子堂二丁目 | 3,004 | 2,688 | 406 | 1,875 |
| 太子堂三丁目 | 2,701 | 2,000 | 375 | 1,250 |
| 太子堂四丁目 | 2,055 | 1,875 | 187 | 1,500 |
| 太子堂五丁目 | 2,486 | 1,875 | 312 | 1,250 |
| 三軒茶屋一丁目 | 3,511 | 3,125 | 437 | 2,250 |
| 三軒茶屋二丁目 | 4,943 | 4,250 | 500 | 3,250 |
| 若林一丁目 | 2,893 | 2,375 | 375 | 1,625 |
| 若林二丁目 | 2,095 | 1,625 | 250 | 1,125 |
| 若林三丁目 | 2,161 | 1,750 | 250 | 1,250 |
| 若林四丁目 | 2,495 | 2,000 | 375 | 1,250 |
| 若林五丁目 | 1,947 | 1,625 | 312 | 1,000 |
| 世田谷一丁目 | 3,668 | 3,000 | 500 | 2,000 |
| 世田谷二丁目 | 1,989 | 1,750 | 437 | 875 |
| 世田谷三丁目 | 1,949 | 1,375 | 312 | 750 |
| 世田谷四丁目 | 2,011 | 1,750 | 437 | 875 |
| 桜一丁目 | 2,292 | 1,875 | 406 | 1,062 |
| 桜二丁目 | 1,740 | 1,187 | 218 | 750 |
| 桜三丁目 | 1,950 | 1,500 | 312 | 875 |
| 弦巻一丁目 | 2,299 | 1,875 | 375 | 1,125 |
| 弦巻二丁目 | 2,234 | 1,625 | 312 | 1,000 |
| 弦巻三丁目 | 2,226 | 1,875 | 312 | 1,250 |
| 弦巻四丁目 | 2,784 | 2,375 | 437 | 1,500 |
| 弦巻五丁目 | 2,628 | 1,750 | 125 | 1,500 |
| 経堂一丁目 | 2,767 | 3,000 | 562 | 1,875 |
| 経堂二丁目 | 2,007 | 1,875 | 312 | 1,250 |
| 経堂三丁目 | 1,832 | 1,625 | 312 | 1,000 |
| 経堂四丁目 | 2,551 | 2,125 | 187 | 1,750 |
| 経堂五丁目 | 2,343 | 2,000 | 219 | 1,562 |
| 宮坂一丁目 | 2,316 | 1,750 | 312 | 1,125 |
| 宮坂二丁目 | 2,084 | 1,625 | 312 | 1,000 |
| 宮坂三丁目 | 2,835 | 2,125 | 250 | 1,625 |
| 桜丘一丁目 | 1,261 | 875 | 187 | 500 |
| 桜丘二丁目 | 2,071 | 1,500 | 312 | 875 |
| 桜丘三丁目 | 2,072 | 1,625 | 375 | 875 |
| 桜丘四丁目 | 2,054 | 1,625 | 250 | 1,125 |
| 桜丘五丁目 | 2,616 | 2,125 | 375 | 1,375 |
| 下馬一丁目 | 3,438 | 2,625 | 375 | 1,875 |
| 下馬二丁目 | 3,335 | 2,625 | 500 | 1,625 |
| 下馬三丁目 | 1,972 | 1,375 | 219 | 937 |
| 下馬四丁目 | 1,059 | 750 | 94 | 562 |
| 下馬五丁目 | 2,111 | 1,562 | 406 | 750 |
| 下馬六丁目 | 3,341 | 2,875 | 500 | 1,875 |
| 野沢一丁目 | 1,947 | 1,000 | 125 | 750 |
| 野沢二丁目 | 1,856 | 2,000 | 562 | 875 |
| 野沢三丁目 | 2,776 | 2,250 | 250 | 1,750 |
| 野沢四丁目 | 1,676 | 1,625 | 437 | 750 |
| 上馬一丁目 | 3,041 | 2,625 | 437 | 1,750 |
| 上馬二丁目 | 3,205 | 2,875 | 375 | 2,125 |
| 上馬三丁目 | 1,136 | 875 | 250 | 375 |
| 上馬四丁目 | 3,035 | 2,750 | 375 | 2,000 |
| 上馬五丁目 | 2,579 | 1,937 | 406 | 1,125 |
| 駒沢一丁目 | 1,606 | 1,375 | 187 | 1,000 |
| 駒沢二丁目 | 2,981 | 2,250 | 375 | 1,500 |
| 駒沢三丁目 | 1,739 | 1,625 | 312 | 1,000 |
| 駒沢四丁目 | 2,030 | 1,500 | 375 | 750 |
| 駒沢五丁目 | 1,127 | 875 | 250 | 375 |
| 代田一丁目 | 2,302 | 1,875 | 375 | 1,125 |
| 代田二丁目 | 2,129 | 1,562 | 343 | 875 |
| 代田三丁目 | 3,201 | 2,750 | 375 | 2,000 |
| 代田四丁目 | 2,305 | 1,875 | 375 | 1,125 |
| 代田五丁目 | 2,091 | 1,937 | 406 | 1,125 |
| 代田六丁目 | 2,144 | 1,875 | 187 | 1,500 |
| 梅丘一丁目 | 2,556 | 2,375 | 375 | 1,625 |
| 梅丘二丁目 | 1,739 | 1,375 | 375 | 625 |
| 梅丘三丁目 | 756 | 687 | 187 | 312 |
| 豪徳寺一丁目 | 2,543 | 2,250 | 375 | 1,500 |
| 豪徳寺二丁目 | 1,222 | 1,000 | 250 | 500 |
| 代沢一丁目 | 1,706 | 1,312 | 281 | 750 |
| 代沢二丁目 | 2,669 | 2,250 | 437 | 1,375 |
| 代沢三丁目 | 1,033 | 750 | 187 | 375 |
| 代沢四丁目 | 2,448 | 2,125 | 375 | 1,375 |
| 代沢五丁目 | 1,780 | 1,562 | 281 | 1,000 |
| 羽根木一丁目 | 1,832 | 1,625 | 312 | 1,000 |
| 羽根木二丁目 | 2,451 | 2,062 | 468 | 1,125 |
| 大原一丁目 | 3,570 | 3,000 | 437 | 2,125 |
| 大原二丁目 | 1,996 | 1,875 | 312 | 1,250 |
| 北沢一丁目 | 3,215 | 2,750 | 375 | 2,000 |
| 北沢二丁目 | 1,823 | 2,125 | 312 | 1,500 |
| 北沢三丁目 | 2,114 | 1,625 | 250 | 1,125 |
| 北沢四丁目 | 2,085 | 2,000 | 500 | 1,000 |
| 北沢五丁目 | 2,694 | 1,875 | 312 | 1,250 |
| 松原一丁目 | 4,200 | 3,625 | 437 | 2,750 |
| 松原二丁目 | 3,244 | 2,750 | 250 | 2,250 |
| 松原三丁目 | 3,094 | 2,750 | 562 | 1,625 |
| 松原四丁目 | 1,748 | 1,375 | 312 | 750 |
| 松原五丁目 | 3,330 | 3,000 | 437 | 2,125 |
| 松原六丁目 | 2,443 | 2,000 | 250 | 1,500 |
| 赤堤一丁目 | 2,426 | 2,125 | 437 | 1,250 |
| 赤堤二丁目 | 2,278 | 1,937 | 406 | 1,125 |
| 赤堤三丁目 | 1,949 | 1,687 | 343 | 1,000 |
| 赤堤四丁目 | 2,363 | 2,125 | 406 | 1,312 |
| 赤堤五丁目 | 2,303 | 2,000 | 375 | 1,250 |
| 桜上水一丁目 | 1,711 | 1,312 | 312 | 687 |
| 桜上水二丁目 | 1,110 | 875 | 187 | 500 |
| 桜上水三丁目 | 877 | 750 | 250 | 250 |
| 桜上水四丁目 | 2,044 | 1,125 | 187 | 750 |
| 桜上水五丁目 | 1,730 | 1,375 | 219 | 937 |
| 東玉川一丁目 | 1,879 | 1,375 | 562 | 250 |
| 東玉川二丁目 | 2,312 | 1,625 | 500 | 625 |
| 奥沢一丁目 | 2,664 | 2,062 | 593 | 875 |
| 奥沢二丁目 | 2,634 | 2,000 | 312 | 1,375 |
| 奥沢三丁目 | 2,260 | 1,750 | 312 | 1,125 |
| 奥沢四丁目 | 1,203 | 875 | 250 | 375 |
| 奥沢五丁目 | 2,257 | 2,125 | 437 | 1,250 |
| 奥沢六丁目 | 1,903 | 1,312 | 156 | 1,000 |
| 奥沢七丁目 | 1,970 | 1,500 | 312 | 875 |
| 奥沢八丁目 | 1,170 | 875 | 250 | 375 |
| 玉川田園調布一丁目 | 503 | 437 | 156 | 125 |
| 玉川田園調布二丁目 | 633 | 562 | 218 | 125 |
| 玉堤一丁目 | 2,206 | 1,625 | 250 | 1,125 |
| 玉堤二丁目 | 562 | 375 | 62 | 250 |
| 等々力一丁目 | 1,173 | 937 | 343 | 250 |
| 等々力二丁目 | 1,990 | 1,750 | 250 | 1,250 |
| 等々力三丁目 | 1,305 | 1,000 | 187 | 625 |
| 等々力四丁目 | 1,421 | 1,125 | 250 | 625 |
| 等々力五丁目 | 1,846 | 1,312 | 343 | 625 |
| 等々力六丁目 | 2,319 | 1,750 | 250 | 1,250 |
| 等々力七丁目 | 2,135 | 1,625 | 375 | 875 |
| 等々力八丁目 | 1,544 | 1,125 | 187 | 750 |
| 尾山台一丁目 | 774 | 625 | 250 | 125 |
| 尾山台二丁目 | 927 | 687 | 218 | 250 |
| 尾山台三丁目 | 1,659 | 1,500 | 375 | 750 |
| 上野毛一丁目 | 2,351 | 2,125 | 375 | 1,375 |
| 上野毛二丁目 | 1,148 | 875 | 125 | 625 |
| 上野毛三丁目 | 945 | 750 | 125 | 500 |
| 上野毛四丁目 | 1,975 | 1,500 | 250 | 1,000 |
| 野毛一丁目 | 847 | 625 | 125 | 375 |
| 野毛二丁目 | 1,163 | 812 | 156 | 500 |
| 野毛三丁目 | 858 | 625 | 125 | 375 |
| 中町一丁目 | 855 | 687 | 156 | 375 |
| 中町二丁目 | 1,668 | 1,375 | 250 | 875 |
| 中町三丁目 | 1,424 | 1,125 | 250 | 625 |
| 中町四丁目 | 1,189 | 875 | 187 | 500 |
| 中町五丁目 | 1,521 | 1,250 | 437 | 375 |
| 上用賀一丁目 | 1,386 | 875 | 125 | 625 |
| 上用賀二丁目 | 455 | 250 | 0 | 250 |
| 上用賀三丁目 | 1,061 | 750 | 125 | 500 |
| 上用賀四丁目 | 1,406 | 1,000 | 187 | 625 |
| 上用賀五丁目 | 1,321 | 1,125 | 187 | 750 |
| 上用賀六丁目 | 1,237 | 875 | 219 | 437 |
| 用賀一丁目 | 1,622 | 1,125 | 125 | 875 |
| 用賀二丁目 | 2,470 | 2,125 | 250 | 1,625 |
| 用賀三丁目 | 2,376 | 1,750 | 62 | 1,625 |
| 用賀四丁目 | 1,846 | 1,625 | 312 | 1,000 |
| 玉川一丁目 | 1,565 | 375 | 62 | 250 |
| 玉川二丁目 | 1,159 | 1,125 | 187 | 750 |
| 玉川三丁目 | 1,848 | 1,750 | 250 | 1,250 |
| 玉川四丁目 | 1,853 | 1,375 | 187 | 1,000 |
| 瀬田一丁目 | 1,223 | 875 | 250 | 375 |
| 瀬田二丁目 | 1,602 | 1,312 | 406 | 500 |
| 瀬田三丁目 | 1,160 | 875 | 125 | 625 |
| 瀬田四丁目 | 1,754 | 1,250 | 187 | 875 |
| 瀬田五丁目 | 1,329 | 1,000 | 312 | 375 |
| 玉川台一丁目 | 1,182 | 1,125 | 187 | 750 |
| 玉川台二丁目 | 2,313 | 2,000 | 437 | 1,125 |
| 駒沢公園 | N/A | 0 | 0 | 0 |
| 新町一丁目 | 1,521 | 1,000 | 125 | 750 |
| 新町二丁目 | 1,896 | 1,500 | 250 | 1,000 |
| 新町三丁目 | 1,066 | 750 | 187 | 375 |
| 桜新町一丁目 | 1,971 | 1,750 | 250 | 1,250 |
| 桜新町二丁目 | 2,089 | 1,875 | 312 | 1,250 |
| 深沢一丁目 | 1,554 | 1,125 | 250 | 625 |
| 深沢二丁目 | 1,740 | 750 | 0 | 937 |
| 深沢三丁目 | 1,165 | 875 | 312 | 250 |
| 深沢四丁目 | 1,546 | 1,250 | 250 | 750 |
| 深沢五丁目 | 1,828 | 1,250 | 312 | 625 |
| 深沢六丁目 | 1,205 | 1,062 | 343 | 375 |
| 深沢七丁目 | 1,029 | 625 | 187 | 250 |
| 深沢八丁目 | 785 | 625 | 187 | 250 |
| 成城一丁目 | 1,042 | 750 | 187 | 375 |
| 成城二丁目 | 1,485 | 1,250 | 250 | 750 |
| 成城三丁目 | 977 | 625 | 187 | 250 |
| 成城四丁目 | 1,385 | 1,062 | 406 | 250 |
| 成城五丁目 | 858 | 625 | 281 | 62 |
| 成城六丁目 | 729 | 500 | 125 | 250 |
| 成城七丁目 | 1,089 | 750 | 281 | 187 |
| 成城八丁目 | 1,602 | 1,125 | 312 | 500 |
| 成城九丁目 | 1,106 | 750 | 187 | 375 |
| 祖師谷一丁目 | 1,900 | 1,437 | 281 | 875 |
| 祖師谷二丁目 | 1,289 | 625 | 62 | 500 |
| 祖師谷三丁目 | 2,509 | 1,750 | 375 | 1,000 |
| 祖師谷四丁目 | 1,774 | 1,437 | 281 | 875 |
| 祖師谷五丁目 | 1,346 | 1,125 | 437 | 250 |
| 祖師谷六丁目 | 1,401 | 1,125 | 375 | 375 |
| 千歳台一丁目 | 1,676 | 1,250 | 250 | 750 |
| 千歳台二丁目 | 1,692 | 1,375 | 406 | 562 |
| 千歳台三丁目 | 1,243 | 1,000 | 125 | 750 |
| 千歳台四丁目 | 1,177 | 1,000 | 187 | 625 |
| 千歳台五丁目 | 925 | 750 | 187 | 375 |
| 千歳台六丁目 | 1,752 | 500 | 187 | 125 |
| 船橋一丁目 | 3,119 | 2,500 | 312 | 1,875 |
| 船橋二丁目 | 1,112 | 750 | 250 | 250 |
| 船橋三丁目 | 1,695 | 1,500 | 312 | 875 |
| 船橋四丁目 | 1,520 | 1,250 | 250 | 750 |
| 船橋五丁目 | 2,422 | 2,125 | 375 | 1,375 |
| 船橋六丁目 | 1,264 | 1,125 | 125 | 875 |
| 船橋七丁目 | 2,382 | 2,125 | 187 | 1,750 |
| 喜多見一丁目 | 762 | 625 | 187 | 250 |
| 喜多見二丁目 | 751 | 625 | 187 | 250 |
| 喜多見三丁目 | 575 | 375 | 125 | 125 |
| 喜多見四丁目 | 1,282 | 875 | 250 | 375 |
| 喜多見五丁目 | 861 | 500 | 62 | 375 |
| 喜多見六丁目 | 654 | 500 | 125 | 250 |
| 喜多見七丁目 | 1,668 | 1,375 | 375 | 625 |
| 喜多見八丁目 | 1,354 | 1,125 | 187 | 750 |
| 喜多見九丁目 | 1,493 | 1,250 | 312 | 625 |
| 宇奈根一丁目 | 966 | 750 | 312 | 125 |
| 宇奈根二丁目 | 941 | 625 | 250 | 125 |
| 宇奈根三丁目 | 491 | 375 | 125 | 125 |
| 鎌田一丁目 | 520 | 375 | 125 | 125 |
| 鎌田二丁目 | 1,241 | 750 | 62 | 625 |
| 鎌田三丁目 | 1,279 | 1,000 | 125 | 750 |
| 鎌田四丁目 | 569 | 375 | 125 | 125 |
| 岡本一丁目 | 1,416 | 1,125 | 312 | 500 |
| 岡本二丁目 | 893 | 625 | 125 | 375 |
| 岡本三丁目 | 1,267 | 875 | 250 | 375 |
| 大蔵一丁目 | 940 | 687 | 156 | 375 |
| 大蔵二丁目 | 822 | 625 | 125 | 375 |
| 大蔵三丁目 | 610 | 500 | 0 | 500 |
| 大蔵四丁目 | 56 | 31 | 0 | 31 |
| 大蔵五丁目 | 762 | 437 | 93 | 250 |
| 大蔵六丁目 | 419 | 250 | 62 | 125 |
| 砧一丁目 | 2,032 | 1,500 | 250 | 1,000 |
| 砧二丁目 | 1,786 | 1,250 | 250 | 750 |
| 砧三丁目 | 1,852 | 1,250 | 312 | 625 |
| 砧四丁目 | 2,158 | 1,875 | 437 | 1,000 |
| 砧五丁目 | 1,184 | 875 | 250 | 375 |
| 砧六丁目 | 1,437 | 1,375 | 312 | 750 |
| 砧七丁目 | 873 | 625 | 62 | 500 |
| 砧八丁目 | 1,689 | 1,437 | 281 | 875 |
| 砧公園 | N/A | 0 | 0 | 0 |
| 上北沢一丁目 | 2,125 | 1,875 | 500 | 875 |
| 上北沢二丁目 | 123 | 125 | 0 | 125 |
| 上北沢三丁目 | 1,382 | 1,125 | 250 | 625 |
| 上北沢四丁目 | 3,063 | 2,625 | 375 | 1,875 |
| 上北沢五丁目 | 2,915 | 2,750 | 437 | 1,875 |
| 八幡山一丁目 | 1,400 | 1,187 | 281 | 625 |
| 八幡山二丁目 | 663 | 562 | 93 | 375 |
| 八幡山三丁目 | 2,245 | 1,875 | 187 | 1,500 |
| 上祖師谷一丁目 | 1,904 | 1,625 | 375 | 875 |
| 上祖師谷二丁目 | 1,843 | 1,187 | 437 | 312 |
| 上祖師谷三丁目 | 643 | 500 | 187 | 125 |
| 上祖師谷四丁目 | 1,408 | 1,125 | 250 | 625 |
| 上祖師谷五丁目 | 1,573 | 1,250 | 375 | 500 |
| 上祖師谷六丁目 | 895 | 750 | 156 | 437 |
| 上祖師谷七丁目 | 900 | 625 | 156 | 312 |
| 粕谷一丁目 | 1,186 | 875 | 125 | 625 |
| 粕谷二丁目 | 2,093 | 1,625 | 312 | 1,000 |
| 粕谷三丁目 | 1,476 | 1,125 | 312 | 500 |
| 粕谷四丁目 | 1,508 | 1,250 | 312 | 625 |
| 給田一丁目 | 629 | 500 | 187 | 125 |
| 給田二丁目 | 688 | 500 | 125 | 250 |
| 給田三丁目 | 2,426 | 2,000 | 250 | 1,500 |
| 給田四丁目 | 1,790 | 1,625 | 312 | 1,000 |
| 給田五丁目 | 1,129 | 875 | 31 | 812 |
| 南烏山一丁目 | 1,982 | 1,625 | 250 | 1,125 |
| 南烏山二丁目 | 2,635 | 2,250 | 250 | 1,750 |
| 南烏山三丁目 | 2,326 | 1,750 | 250 | 1,250 |
| 南烏山四丁目 | 2,178 | 2,375 | 437 | 1,500 |
| 南烏山五丁目 | 1,716 | 1,750 | 312 | 1,125 |
| 南烏山六丁目 | 3,680 | 3,250 | 437 | 2,375 |
| 北烏山一丁目 | 2,464 | 2,375 | 625 | 1,125 |
| 北烏山二丁目 | 1,182 | 875 | 250 | 375 |
| 北烏山三丁目 | 1,995 | 1,625 | 250 | 1,125 |
| 北烏山四丁目 | 1,003 | 625 | 187 | 250 |
| 北烏山五丁目 | 576 | 375 | 125 | 125 |
| 北烏山六丁目 | 1,958 | 1,250 | 281 | 687 |
| 北烏山七丁目 | 1,523 | 1,375 | 250 | 875 |
| 北烏山八丁目 | 1,422 | 1,000 | 187 | 625 |
| 北烏山九丁目 | 1,376 | 1,375 | 312 | 750 |
配布方式(軒並・戸建・集合住宅)の選び方と丁目別の比較
ここからが本題です。弊社の標準配布プランでは、配る住宅形態(軒並・集合・戸建)を指定できます。指定すると単価は上がりますが、そのぶん、ねらったターゲットにのみチラシを届けることができます。
| 配布の方式 | 加算 | A4・1週間の単価 |
|---|---|---|
| 軒並配布 | ±0円 | 4.5円 |
| 集合住宅配布 | +1.0円 | 5.5円 |
| 戸建住宅配布 | +5.0円 | 9.5円 |
集合住宅配布が1.0円高いのは、軒並配布(すべてのポストに投函する方式)と比べて、ターゲットを絞り込む必要があり、配布スピードがやや遅くなるからです。同じ理由で、戸建配布は軒並配布と比べて5.0円高くなります。
ここからは判断が分かれるところです。軒並配布はねらったターゲットの住宅タイプ以外にも配ってしまいますが、単価はいちばん安く済みます。では、ねらった1件に届けるコストで比べたときに安いのはどちらか。その答えは、その丁目の住宅形態の比率で決まります。
A4サイズを1週間で配る場合(基本単価4.5円)の境目は次のとおりです。
- 一戸建の割合が47.4%を超える丁目なら、軒並配布のほうが戸建1件に届けるための費用が安い
- 集合住宅の割合が81.8%を超える丁目なら、軒並配布のほうが集合住宅1件に届けるための費用が安い
この境目は、国勢調査の住宅形態の割合がそのまま投函先の割合になるとみなした試算です。実際の配布先の内訳は丁目の中でも偏りますので、最終的には見積もりの枚数でご確認ください。
戸建住宅をねらう場合
一戸建の割合が高い順にならべたのが次の表です(配れる住宅が一定数ある丁目に絞っています)。
| 町丁目 | 一戸建の割合 | 軒並のまま(戸建1件あたり) | 戸建配布(1件あたり) | 安いのは |
|---|---|---|---|---|
| 上祖師谷三丁目 | 75.1% | 6.0円 | 9.5円 | 軒並配布 |
| 成城五丁目 | 71.0% | 6.3円 | 9.5円 | 軒並配布 |
| 祖師谷五丁目 | 70.6% | 6.4円 | 9.5円 | 軒並配布 |
| 祖師谷六丁目 | 67.8% | 6.6円 | 9.5円 | 軒並配布 |
| 宇奈根一丁目 | 67.1% | 6.7円 | 9.5円 | 軒並配布 |
世田谷区には、境目の47.4%を超える丁目が32あります。いちばん高い上祖師谷三丁目は75.1%、成城五丁目は71.0%です。この32丁目は、戸建をねらう場合でも軒並配布のまま配ったほうが、戸建1件に届ける費用は安く収まる計算です。指定の+5.0円を払わずに済みます。
境目に届かない丁目で戸建だけをねらうなら、戸建住宅配布(+5.0円)を指定してください。世田谷区の戸建の配布可能枚数は75,179枚あり、これは23区でもっとも多い数字です。リフォーム・外壁塗装・住宅設備のような戸建向け商材にとって、配布先の母数がもっとも大きい区になります。
集合住宅をねらう場合
集合住宅のほうは逆です。軒並配布のまま配ったほうが集合住宅1件あたり安くつくのは、集合住宅の割合が81.8%を超える丁目に限られます。該当する丁目のうち、世帯数の多い5つが次の表です。
| 町丁目 | 集合住宅の割合 | 軒並のまま(1戸あたり) | 集合住宅配布(1戸あたり) | 安いのは |
|---|---|---|---|---|
| 三軒茶屋二丁目 | 83.9% | 5.4円 | 5.5円 | 軒並配布 |
| 南烏山六丁目 | 91.4% | 4.9円 | 5.5円 | 軒並配布 |
| 上北沢四丁目 | 82.3% | 5.5円 | 5.5円 | 軒並配布 |
| 池尻二丁目 | 82.9% | 5.4円 | 5.5円 | 軒並配布 |
| 南烏山二丁目 | 89.3% | 5.0円 | 5.5円 | 軒並配布 |
該当するのは277町丁目のうち24だけです。世田谷区は一般世帯の29.0%が一戸建に住んでいるため、軒並のまま配ると戸建にも相当の枚数が入ります。集合住宅以外にも配ってよければ、この24丁目では軒並配布を候補にできます。集合住宅だけに届けたい場合は、この24丁目でも集合住宅配布の指定が必要です。
世田谷区の年齢・世帯構成とターゲット別の上位丁目
ここまでは「どう配ると安いか」の話でした。配布するエリアを決めるとき、もうひとつ効く軸があります。その丁目にどんな人が住んでいるか、です。まずは年齢構成から見てみましょう。
| 年齢層 | 人数 | 人口に占める割合 |
|---|---|---|
| 15歳未満 | 108,940人 | 11.5% |
| 15〜29歳 | 159,647人 | 16.9% |
| 30〜44歳 | 213,126人 | 22.6% |
| 45〜64歳 | 265,856人 | 28.2% |
| 65歳以上 | 190,042人 | 20.1% |
世田谷区の65歳以上は20.1%で、23区の12位です。区全体では平均的ですが、277町丁目もあると丁目ごとの差は大きくなります。シニア向け商材でも、区平均で判断せず表で丁目を確かめてください。なお5つの区分を足しても100%にならないのは、国勢調査に年齢不詳の回答があるためです。
単独世帯・子どもがいる世帯・持ち家の割合も並べます。
| 世帯の姿 | 世田谷区 | 23区での順位 | 最も高い区/最も低い区 |
|---|---|---|---|
| 単独世帯 | 51.0% | 23区中17位 | 新宿区 67.8%/葛飾区 43.6% |
| 18歳未満の世帯員がいる世帯 | 17.0% | 23区中8位 | 江戸川区 19.5%/新宿区 10.2% |
| 持ち家 | 46.4% | 23区中5位 | 葛飾区 49.9%/豊島区 31.9% |
| 65歳以上(人口に占める割合) | 20.1% | 23区中12位 | 葛飾区 24.7%/中央区 14.6% |
世田谷区の特徴は、持ち家が46.4%あることです。これは23区5位にあたります。一戸建29.0%と合わせると、住まいを所有している世帯が多い区です。リフォーム・外壁塗装・住宅設備の入れ替えのように、持ち主でなければ決められない商材は、配る相手を絞りやすくなります。
18歳未満の子どもがいる世帯は17.0%で23区8位、実数にすると83,454世帯です。割合は1位ではありませんが、母数が23区最大なので実数では最も多くなります。
弊社が東京都在住637名に聞いた調査では、チラシを「取っておく」と答えた割合は、子どもがいる世帯で41.5%、いない世帯で29.1%でした。
ただしこれは都内全体の調査で、世田谷区の83,454世帯を調べた結果ではありません。子育て世帯向けのチラシを検討するときの参考としてお使いください。反響の測り方はポスティングの効果測定の記事にまとめています。
子育て層まで絞り込むときは、以下の地図と表をお使いください。割合が高くても世帯数が少ない丁目では配れる枚数がわずかですから、割合と枚数の両方を見て選ぶ必要があります。
たとえば千歳台六丁目(36.4%)と千歳台四丁目(35.9%)は割合がほぼ並びますが、軒並配布で配れるのは500枚と1,000枚で2倍の差があります。千歳台六丁目は1,752世帯あるのに配れる枚数が500枚にとどまるため、割合の順位だけで決めず、希望の部数が配れるかも確かめてください。

| ねらいたい相手 | 見る指標 | 世田谷区で上位の町丁目(200世帯以上の丁目から) |
|---|---|---|
| 戸建で持ち家が多い丁目(リフォーム・外壁塗装・不動産買取) | 一戸建の割合 × 持ち家の割合(掛け合わせた参考値) | 上祖師谷三丁目(戸建75.1%・持ち家73.1%)/成城五丁目(戸建71.0%・持ち家73.8%)/祖師谷五丁目(戸建70.6%・持ち家68.2%) |
| 子育て世帯(学習塾・習い事・写真館) | 18歳未満の世帯員がいる世帯の割合 | 喜多見一丁目(36.6%)/千歳台六丁目(36.4%)/千歳台四丁目(35.9%) |
| 高齢の住民が多い丁目(介護・住宅点検・お墓) | 65歳以上が人口に占める割合 | 大蔵三丁目(60.8%)/喜多見二丁目(44.9%)/上用賀二丁目(39.5%) |
| 単身世帯(飲食・ジム・クリーニング・引越し) | 単独世帯の割合 | 太子堂四丁目(73.3%)/太子堂二丁目(72.9%)/南烏山四丁目(72.4%) |
最後に、地価公示の調査地点がある丁目の地価です。
| 町丁目 | 平均地価(1㎡あたり) | 集合住宅の割合 |
|---|---|---|
| 北沢二丁目 | 248万円 | 80.1% |
| 太子堂二丁目 | 212万円 | 75.9% |
| 玉川三丁目 | 173万円 | 86.0% |
| 池尻三丁目 | 169万円 | 80.4% |
| 南烏山五丁目 | 159万円 | 80.7% |
出典は2025年の地価公示で、調査地点がある128丁目だけの数字です。世田谷区の中央値は1㎡あたり771,000円で、23区12位にあたります。ただし地価は土地の価格であって、住民の所得や購買意欲を示す数字ではありません。候補を比べる材料のひとつとしてお使いください。
注意点もあります。人口・世帯・住宅の構成は令和2年(2020年)の国勢調査、地価は2025年の地価公示、配布可能枚数は弊社のデータです。それぞれ集計の時点が違いますので、最終的な配布エリアは現地の状況とあわせてお決めください。
世田谷区に配る場合の料金
弊社の標準配布プランの単価表です。1枚あたり・税抜の最低単価で、印刷代とデザイン代は入っていません。
| チラシのサイズ | 3日 | 1週間 | 2週間 | 1ヶ月 |
|---|---|---|---|---|
| A5以下 | 4.5円 | 4.0円 | 3.75円 | 3.5円 |
| B5 | 4.75円 | 4.25円 | 4.0円 | 3.75円 |
| A4 | 5.0円 | 4.5円 | 4.25円 | 4.0円 |
| B4 | 5.25円 | 4.75円 | 4.5円 | 4.25円 |
| A3・B3 | 6.25円 | 5.75円 | 5.5円 | 5.0円 |
| A2・B2 | 7.25円 | 6.75円 | 6.5円 | 6.0円 |
この単価に、さきほどの住宅タイプごとの加算が乗ります。実際の単価は配るエリアの難しさによって加算される場合がありますので、最終の金額は見積もりでご確認ください。単価がどう決まるかを一から知りたい方は、チラシポスティング費用の記事もあわせてご覧ください。
発注するときに押さえておきたい条件を3つ挙げます。
- 標準配布プランの最低ロットは10,000枚です。これより少ない枚数は、別途お見積もりでご相談ください
- 配布エリアは丁目単位で指定できます。本記事の一覧に載せた町丁目が、そのまま指定の単位です
- 配布のスタートは、チラシが納品された翌日からです
弊社の対応エリアは、東京都世田谷区を含めた全国です。配布の様子は配布員のGPSで記録し、配布の最中でもWeb上から確認できます。配布後も30日間は参照でき、分単位の移動の記録もCSVでお渡しできます。
枚数と金額をその場で確かめたい場合は、オンライン発注ページをお使いください。地図から丁目を選ぶと、配れる枚数と概算の金額が出ます。ログインは不要です。
まとめ:世田谷区の配布候補と方式の選び方
世田谷区で弊社が配れるのは、軒並配布で395,453枚と23区最大です。世帯数491,717も277町丁目も1位。戸建29.0%は4位で、11階建以上は6.3%と低いほうから2番目という、広くて低層の区です。
規模が大きいことは、そのまま「区全体に配ると高くつく」ことを意味します。10,000枚は、区全域の軒並配布可能枚数395,453枚の2.5%にあたります。限られた部数で配るなら、ねらいたい層が住む丁目を優先してください。
戸建をねらうなら、47.4%を超える32丁目では軒並配布のまま、届かない丁目では戸建住宅配布を指定してください。集合住宅ねらいで軒並のまま安く届くのは24丁目だけです。
配るエリアは「世田谷区」というくくりで決めるものではありません。丁目単位で分析し、そこにどんな住宅があり、どんな人が住んでいるかを見てから決める。それだけで、同じ予算でも届く件数は変わってきます。
よくある質問
Q. 世田谷区では何枚のチラシを配れますか
A. 世田谷区の全域なら、軒並配布で395,453枚、集合住宅に絞ると245,147枚です。戸建に絞った75,179枚は、軒並から集合住宅を差し引いて出した枚数です。丁目を絞るなら、本記事の一覧から該当する丁目の枚数を足し上げてください。オンライン発注ページなら、地図から丁目を選ぶだけで枚数と金額がその場で出ますので、そちらのほうが早いかもしれません。
Q. 丁目を指定して配れますか
A. 配れます。弊社の標準配布プランは丁目単位で配布エリアを指定できますので、本記事の277町丁目の表からそのままお選びいただけます。ほかに、市区町村の単位で1ヶ月以内に決めた枚数を配るエリアフリープランもありますが、こちらは50,000枚からとお考えください。
Q. 世田谷区の全域に配るといくらになりますか
A. 軒並配布395,453枚をA4・1週間の基本単価4.5円で配ると、配布費用だけで約178万円になります。実際には配るエリアの難しさで加算が付く場合がありますので、金額は見積もりでご確認ください。全域に配る必要があるかどうかは、本記事の丁目別の表で先に検討されることをお勧めします。
Q. 世帯数と配布可能な枚数は何が違うのですか
A. 世帯数はそこに住んでいる世帯の数で、国勢調査が数えたものです。配布可能な枚数は、そのうち弊社が実際に投函できる軒数を指します。配布を禁止されている物件や、オートロックで入れない建物があるため、2つは一致しません。本記事の一覧には両方を並べていますので、その丁目でどれだけ違うかも確認できます。
Q. 最短でいつから配り始められますか
A. チラシが納品された翌日から配り始められます。ただし配り終わるまでの日数は選んだ配布期間によりますので、イベントの日が決まっているなら、その日から逆算して配布期間をお選びください。
Q. 世田谷区は広いので、どこから絞り込めばよいかわかりません
A. 277町丁目あるので、まず商材の相手を決めてから丁目を選ぶことをお勧めします。世帯数491,717・軒並配布395,453枚・277町丁目はいずれも23区1位で、10,000枚を配っても区全体の2.5%にしかなりません。本記事の丁目別の表と地図で候補を3〜5つに絞り、そこから必要な部数が埋まるまで足していくのがいちばん早い手順です。